Fedor77 
Финансовый лизинг – это процесс передачи имущества во временное пользование через посредников. Особенность лизинга – длительный срок эксплуатации предмета аренды, при котором оборудование или техника амортизируется в течение периода времени, равного сроку службы.
Финансовый лизинг называют финансовой арендой, что отражает суть этого экономического процесса. Арендодатель получает выгоду за счет выплаты заемщиком лизинговых платежей, которые покрывают стоимость предоставленного имущества. В целом, процесс лизинга можно считать одной из разновидностей долгосрочного кредита.
Стоит отметить, что в финансовой аренде принимают участие три субъекта:
- Получатель имущества (лизингопулачетель).
- Посредник между организацией (покупатель).
- Субъект, который непосредственно владеет имуществом (лизингополучатель).
Передача имущества возможна как с полным выкупом его посредником у владельца, так и через последовательную аренды: от компании-владельца до получателя.
Характеристики финансовой аренды
Делятся на основные и побочные. Основные характеристики – это обязательные признаки, которые превращают аренду или кредит в лизинговую операцию.
Основные признаки:
- Посредник арендует или выкупает имущество у владельца не с целью частного использования, а для передачи его лизингополучателю.
- Лизингополучатель имеет право самостоятельно выбирать компанию, предоставляющую предмет договора финансового лизинга.
- Владелец предмета лизинга вступает в лизинговую операцию и передает право на эксплуатацию непосредственно получателю.
- Все претензии, связанные с некорректной работой переданной техники или оборудования, направляются непосредственно владельцу.
- Получатель несет все риски, связанные с порчей или выходом из строя.
Предмет лизингового договора
Предметом финансовой аренды может быть любое непотребляемое имущество. Чаще всего это техника или специфическое оборудование, однако, встречаются договоры и на производственные мощности, здания и другое имущество, как движимое, так и недвижимое. Наиболее часто лизингом пользуются организации, ведущие предпринимательскую деятельность. Существуют компании, которые оказывают лизинговые услуги физическим лицам.
Предметом финансовой аренды не могут быть:
- Природные объекты.
- Землевладения.
- Имущество, принадлежащее муниципальным структурам.
- Имущество, для которого государством предусмотрен особый порядок обращения.
Законодательство четко устанавливает правила оказания лизинговых услуг. Они прописаны в федеральных законах и Гражданском Кодексе.