Особенности оперативного лизинга

Под оперативным лизингом подразумеваются арендные отношения, в процессе которых не происходит полная амортизация оборудования и его можно повторно передать в аренду. Применяется в случае заключения краткосрочных договоров. Поэтому расходы на покупку и содержание имущества не покрываются за счет платежей, полученных от одного договора.

Особенности оперативного лизинга

Этот вид лизинга имеет следующие особенности:

• Продолжительность лизингового договора намного короче нормативного срока эксплуатации объекта лизинга. Поэтому один договор не может покрыть затраты, возникающие в связи с покупкой и содержанием имущества.

• Лизингодатель должен хорошо знать особенности рынка оборудования. Ведь он специально не покупает имущество для конкретного клиента, а передает имеющееся в наличии оборудование. Поэтому чтобы максимально полно удовлетворить потребности потенциальных клиентов, необходимо хорошо изучить рынок как нового, так и б/у оборудования.

• Имущество не один раз передается в лизинг.

• Лизингополучатель может инициировать расторжение договора, если в силу определенных обстоятельств имущество невозможно будет использовать по назначению.

• Лизинговая компания за свой счет проводит ремонт и техобслуживание оборудования.

• Все риски случайной порчи имущества несет его владелец.

• Арендные платежи значительно выше, чем при финансовом лизинге. Такое положение объясняется дополнительными рисками, в частности, имущество может быть испорчено или больше не удастся передать его в аренду.

Какое имущество выступает в роли объектов?

В большинстве случаев в оперативный лизинг передается разнообразное оборудование, начиная от б/у машин и заканчивая компьютерной техникой. Компания-лизингодатель приобретает его заранее, еще не имея заявки от конкретного арендатора.

Имущество, которое уже побывало в лизинге, может быть повторно передано лизингополучателю, но уже на более выгодных условиях. Также арендатор может приобрести его по рыночной стоимости с учетом уровня износа. Если надобность в таком имуществе отпадет, то по окончании договора оно возвращается лизингодателю.

Преимущества и недостатки оперативного лизинга

Основным преимуществом оперативного лизинга выступает то обстоятельство, что он позволяет избежать рисков, которые возникают при владении имуществом, а именно:

• снижения уровня рентабельности в результате падения спроса на изготавливаемую продукцию;
• увеличения затрат, вызванных простоем оборудования.

Таким образом, оперативный лизинг очень выгодно применять в следующих случаях:

• если оборудование берется в аренду для разового использования или на протяжении сезона;
• сделка заключается в отношении нового оборудования и его применение требует специального техобслуживания, стоимость которого включена в лизинговые платежи.

Что касается недостатков, то оперативный лизинг имеет следующие минусы:

• Как правило, в отношении объекта лизинга устанавливаются определенные ограничения. Например, определение максимального пробега за год для автомобиля.
• Повышенная стоимость этой услуги по сравнению с финансовым лизингом за счет дополнительных сервисов, включенных в платежи. Также лизингополучатель должен компенсировать риск невозможности повторной сдачи в аренду оборудования, которое еще не полностью амортизировано.
• Маловероятно получить предмет лизинга, который полностью соответствует всем требованиям арендатора. Ведь оборудование закупается лизинговой компанией наперед и арендатору приходится выбирать наиболее приемлемый вариант из имеющейся в наличии техники.

Особенности лизингового договора

В договоре есть несколько подводных камней, которые способны превратить сделку в невыгодную. Необходимо внимательно проработать перечень услуг, которые формируют лизинговые платежи. Лизинговой компании следует настаивать на включении затрат на ремонт техники и ее профилактический осмотр. Это даст возможность поддерживать оборудование в исправном состоянии и повторно сдать ее в аренду.

Немаловажным условием считается и оформление завершения отношений. По условиям оперативного лизинга арендатор должен возвратить оборудование по завершении договора. В соглашении  необходимо четко указать сроки, а также описать очередность выполняемых действий. Что касается лизингополучателя, то ему следует оговорить в договоре пункт, согласно которому он имеет безоговорочное право расторгнуть договор, если оборудование невозможно использовать вследствие его непригодности.