Сделка, в которой есть условие о возможной неустойке – это легитимный способ, позволяющий в полном объеме обезопасить себя от любых рисков при заключении договора. Она представляет собой юридическую процедуру, в которой у одного из участников есть право отказаться от условий договора с последующим возмещением неустойки. Но такое право учитывает только те сделки, которые уже были завершены.
Неустойка – это один из наиболее действенных и эффективных методов выполнения договоренностей, которые имеют юридическую силу, а также мер гражданской ответственности. Она может быть использована в различных договорах, сделках, но ее применение не обусловлено фактически причиненным убытком.
Специфичность процедуры
Договорной неустойкой признается определенный соглашением денежный эквивалент, который подлежит уплате кредитору, если не будут выполнены обязательства или при просрочке их исполнения.
Соглашение в обязательном порядке должно заключаться в письменном виде. Если соглашение принято в устной форме, то его признают незаконным, а значит, оно не может иметь юридическую силу. Кредитор устанавливает штрафы, если его интересует сам факт невыполнения обязательств. Пени устанавливаются кредитором для того, чтобы обязанности были исполнены в оговоренные сроки.
Размер штрафа или пени законом не установлен, поэтому он определяется участниками соглашения.
Уменьшение размера неустойки
С помощью пункта в договоре о неустойке можно защитить интересы обеих сторон. В случае применения договорной неустойки необходимо знать что:
- данное условие должно формулироваться отдельным пунктом;
- необходимо четко указать размер неустойки в виде твердого денежного эквивалента или в процентном соотношении;
- следует точно определить, что является невыполнением обязательства;
- не нужно существенно завышать ее размер, так как она является компенсационной мерой, а не способом обогащения.
В судебной практике нередки ситуации, когда величина неустойки была снижена ввиду несоизмеримо высокого соотношения к причиненному ущербу. Но чаще всего при нарушении договорных обязательств суд взыскивает неустойку в том размере, который был определен в соглашении или договоре. Более того, кредитор не должен представлять доказательства о размере причиненного ему ущерба.
Заемщик может требовать уменьшения размера неустойки, если кредитор вообще не понес никаких убытков. При этом может быть принято решение об аннулировании неустойки в полном объеме.