Расписка

Расписка – это документ личного характера, который удостоверяет получение ценностей составителем. Расписка чаще всего используется, если одно лицо занимает у другого деньги либо принимает на хранение какое-либо имущество. Грамотно составленную расписку можно использовать в качестве аргумента в суде.

Расписка: правила оформления

Основное правило – текст расписки не печатается на компьютере, документ составляется от руки. Исключение – экспедиторская расписка, которая представляет собой специальный бланк. Обязательными реквизитами расписки считаются:

• Наименование документа.

• Сведения о составителе (включая полные паспортные данные). Сотовые номера сторон указывать необязательно.

• Тело документа. Здесь фигурирует сумма займа (обязательно как цифрами, так и прописью) либо наименование передаваемого на хранение имущества. По желанию займодавца указывается дата возврата.

• Дата составления документа должна быть в левом нижнем углу. Здесь же можно отметить и место составления, однако, этот пункт необязателен и включается по усмотрению займодавца.

• Подпись составителя – в правом нижнем углу напротив даты.

Расписка не заверяется нотариусом, поэтому в момент оформления документа стоит пригласить нескольких свидетелей, которые в дальнейшем могли бы подтвердить факт передачи ценности в суде. Свидетелей тоже стоит попросить расписаться.

В каких еще случаях может понадобиться расписка?

Помимо описанных ситуаций, когда необходима расписка, есть и другие:

• При аренде жилья. Эксперты рекомендуют арендаторам требовать с арендодателя расписку в получении денежных средств, ведь другого способа доказать, что деньги за очередной месяц действительно были уплачены, нет.

• При купле-продаже недвижимости. Если жилье было в собственности предыдущего хозяина более трех лет, в договоре можно смело отражать реальную сумму сделки. Если же он владел жильем меньший срок, то выручка от продажи подлежит налогообложению. В такой ситуации в договоре прописывается сумма, ограниченная миллионом (такая сумма не облагается налогом), а на получение остатка составляется расписка. Важный аспект: покупателю не следует оформлять две расписки, потому как происходит удвоение суммы, что недобросовестный продавец может использовать в свою пользу.

• При желании получить налоговый вычет. Расписка предъявляется в отделе ФНС.