Первым погашением в финансовом понимании этого термина, принято считать первый платёж по долговым обязательствам, который и запускает наличный оборот по данной операции. Применительно к кредитным операциям, первое погашение приравнивается к первому кредитному платежу. Произвести его можно при подписании договора, либо в период последующих тридцати календарных дней после его оформления.   Размер первого погашения указывается в договоре. Если оно произведено не в полном объёме, тогда фиксируется неуплата полного объёма долгового обязательства, в результате чего могут взыскиваться с должника штрафные санкции. За счёт первого погашения, если другое не указано в договоре, должник может погасить свои обязательства.

Валютный риск - риск финансовых потерь из-за изменения курса расчётной валюты в период проведения сделки.    Валютный риск подразделяется на несколько видов:   торговый (возникает в результате заключения торговых сделок в иностранной валюте, потери может понести поставщик в результате снижения курса, покупатель - в результате повышения);   кредитный (возникает при условии изменения стоимости кредита в результате скачков курса валюты, в которой заключалась сделка);   риск активов (риск уменьшения стоимости реальных активов).   Управление валютным риском   Для того чтобы предотвратить его возникновение либо снизить уровень его влияния, необходимо проводить антикризисные мероприятия, состоящие в укреплении национальной ...

Региональный ресурс определяет возможности региона преобразовывать собственные природные ресурсы в финансовые и социальные. Номинальный региональный ресурс определяется как объём благ, которыми наделила природа регион. Реальным ресурс является только в том случае, когда используются его положительные качества. К примеру, в степных регионах основным ресурсом энергетики может стать энергия ветра, использовать положительные свойства которой, можно только благодаря постройке специальной электростанции.    Региональный ресурс призван удовлетворять основные потребности региона в социальных и финансовых благах, без привлечения их внешних источников. Благодаря внутригосударственному перераспределению избыточный региональный ресурс конкретной терр...

Активы предприятия обеспечивают стабильность и доходность его основной и других видов деятельности. Резервные активы предприятие формирует для покрытия убытков, к ним относятся остатки на резервных денежных счетах, депозиты. Банки резервируют активы с целью предотвращения банкротства. Срочные обязательства банка за счёт них покрывать нельзя, зато можно увеличить денежную массу.    Государственные резервные активы   Государство осуществляет покрытие дефицита платёжного баланса, укрепляет курс национальной валюты за счёт резервных активов. К ним стоит отнести остатки на счетах в иностранной валюте, кредиты, предоставленные другим государствам, международные свопы. Их использование возможно, только после комплексного применения антикризисн...

Региональные банки - юридические лица, действующие на рынке банковских услуг в пределах конкретного региона, территориальной единицы. Форма собственности таких банков в основном частная, капитал аккумулируется за счёт взносов акционеров. Их возникновение диктуется большим разрывом в объёме предоставляемых банковских услуг в разрезе конкретной страны.   Законодательно они подчиняются Центральному банку и ревизионным государственным органам, которые устанавливают жёсткий контроль над их деятельностью. Перечень предоставляемых ими услуг ограничен только банковской лицензией. Наличие таких банков на территориях с сельскохозяйственной специализацией обеспечивает полноценное банковское обслуживание жителей региона, постоянный доход для учредите...

Развитие предпринимательства способствует расширению самоорганизации граждан. Организация бизнеса частным лицом способствует развитию его финансовой независимости, но повышает риск потерь капитала. Конечно же, частный бизнес в идеале должен приносить его владельцу прибыль. Для сокращения рисков банкротства и увеличения вероятности получения прибыли, владельцу бизнеса, необходимо применять предпринимательскую инициативу.    Предпринимательская инициатива - стремление предпринимателя к самоорганизации, развитию каналов сбыта и производства продукции, задействуя при этом внутренние личностные резервы и новейшие достижения науки. Цель реализации предпринимательской инициативы - повышение ликвидности производства, конкурентоспособности товара....

Рынок ипотечных кредитов в последние годы нестабилен.  Ипотечные кредиты на недвижимость первичного рынка подорожали на несколько пунктов. Коммерческие банки уже менее охотно кредитуют объекты недвижимости вторичного рынка. Оформление ипотечного договора на длительный срок стало прерогативой государственных банков. Изменились требования и к залоговому имуществу, раньше достаточно было заложить объект ипотеки, сегодня для получения ипотечного кредита сроком боле трёх лет, заёмщику необходимо предоставить дополнительные гарантии уплаты долга по займу.    Ипотечное обязательство   Ипотечное обязательство предусматривает обязательность выплаты ежемесячных кредитных платежей заёмщиком в полном объёме. Не согласуя с кредитором, заёмщику запре...

Спрос на приобретение товаров и услуг с оплатой их в кредит стремительно растёт. Финансовые аналитики связывают эту тенденцию с резким снижением плажеспособности населения. Группы товаров, которые можно приобрести в кредит расширяются ежедневно. Конкуренция среди банков на кредитном рынке ожесточилась на столько, что сегодня можно оформить кредит за считанные минуты с предоставлением минимального пакета документов.    Что выбрать расчёт за наличные, или расчёт в кредит?   Сегодня покупатель, желая приобрести необходимый товар, всё чаще сталкивается с выбором, то ли приобрести его в кредит, то ли за наличные средства. Наличный расчёт хорош тем, что оплатив полную стоимость товара, покупатель может пользоваться им без необходимости внесен...

Наличие залогового имущества сопутствует заключению кредитных соглашений. Ипотечное кредитование требует привлекать залоговое имущество особого вида. При заключении ипотечных сделок залогом выступает объект ипотеки, так же могут привлекаться в виде дополнительных гарантий - поручительство третьих лиц, иное имущество заёмщика, нерыночный залог. Ипотечные сделки требуют дополнительных гарантий, так как являются долгосрочными и имеют высокий уровень риска невозврата долга и процентов по нему. Дополнительные гарантии могут потребоваться и при заключении других кредитных сделок. Поручительство третьих лиц всё чаще используется кредиторами, как необходимое условие предоставления займов.    Нерыночный залог - вид залогового имущества, он может с...

Зависимость экономики страны от иностранного капитала весьма обоснована. Наличие инфляционных процессов, валютных рисков, нестабильности в социальной сфере государства - всё это приводит к возникновению дефицита бюджета, нехватке собственного государственного капитала для покрытия затрат. Конечно же, финансовые институты страны, используя различные рычаги воздействия на сложившуюся ситуацию, могут оптимизировать внутренние источники наполнения бюджета. Основным из них является система налогообложения, которая и обеспечивает большую часть поступлений в бюджет.    В случае, когда внутренние источники капитала исчерпаны, государство вынуждено обращаться за международными займами к кредитным и финансовым организациям. Подобные финансовые отно...