Содержание договора лизинга

Содержание договора лизинга предусматривает заключение сделки между сторонами, по условиям которой лизингополучатель принимает во временное пользование (аренду) определенное имущество с правом его выкупа. Для окончательного перехода прав собственности на объект заемщику необходимо внести платеж в размере остаточной стоимости имущества. Зачастую остаточная стоимость к концу действия договора приближается к нулю, поэтому нередки случаи передачи объекта займа клиенту без дополнительных взносов.

Договор лизинга: содержание

Сделка заключается между лизинговой компанией или банковским учреждением и лицом, которому для собственных нужд необходимо какое-либо имущество, но оно не располагает достаточными средствами, чтобы внести плату за него сразу. Лизингодатель выкупает у сторонней организации имущество и сдает лизингополучателю в аренду. В соглашении в обязательном порядке прописывается объект сделки, согласованный сторонами. Если же этот момент отсутствует, вышеуказанный договор не признается заключенным. На возможность заключения данного договорного соглашения также влияет и правильность оформления покупки товара, продавец обязательно должен быть уведомлен о передаче  имущества (приобретаемого) в пользование третьему лицу.

Договорное соглашение должно содержать ряд необходимых моментов:

• Оговаривается порядок страхования имущества;
• Указывается общая сумма, причитающаяся к выплате по договору;
• Устанавливается график платежей, согласно которому заемщик вносит средства в счет оплаты имущества;
• Оговаривается срок действия договорного соглашения;
• Устанавливается и отражается в договоре место передачи объекта заемщику;
• Отражается порядок учета в бухгалтерской отчетности;
• Устанавливается порядок действий в случаях поломки имущества, приведения его в негодность;
• Отражается место, в котором объект будет непосредственно функционировать;
• Возможные дополнительные услуги.

Платежи за использование имущества заемщик может вносить в соответствии с различными графиками:

• Ежемесячные платежи остаются на одном уровне на протяжении всего срока действия договорного соглашения.
• Вносимые платежи постепенно уменьшаются.
• Если использование имущества носит сезонный характер, размер платежей может зависеть от времени года.