Ссуда ипотечная

Ипотечная ссуда, как разновидность кредита, появилась в России в 1754 году. Она представляет собой заем под залог недвижимости, выдаваемый физическим и юридическим лицам. Заемщик может оставить в качестве залога как собственное имущество, так и приобретаемое в кредит. Выдачей ипотечных ссуд занимаются банки и небанковские кредитные организации.

Ипотечная ссуда: классификация

Ссуда ипотечнаяИпотечные ссуды имеют весьма обширную сферу применения. Можно выделить следующие классификационные признаки:

  • По виду заемщика. Заемщиками могут выступать физические лица, застройщики, клиенты и сотрудники банков.
  • По объекту недвижимости. В качестве залога используются жилые дома и квартиры, помещения производственного назначения и иные нежилые здания, дачи и гаражи, космические объекты, воздушные и морские суда.
  • По целям ипотечного кредита. Ссуда выдается заемщикам для приобретения квартиры, дома или земельного участка.

Участники ипотечной системы:

  • Ипотечные банки, непосредственно предоставляющие клиентам займы. Среди более 600 ипотечных банков в России, активно занимаются данной деятельностью всего около 100 кредитных организаций.
  • Ипотечные компании, занимающиеся кредитованием клиентов на стандартных и специальных условиях. Многие из них созданы региональными властями для решения жилищных проблем.
  • Ипотечные брокеры, целью деятельности которых является подбор наиболее приемлемых для клиента условий и документарное ведение сделки.
  • Рефинансирующие компании, выкупающие ипотечные портфели первичных кредиторов.
  • Страховые компании. Эти организации занимаются страхованием рисков, возникающих в ходе сделки.
  • Оценочные компании, оценивающие объекты недвижимости.

Конечная сумма ипотечной ссуды

Размер займа и процентная ставка устанавливаются каждому клиенту в индивидуальном порядке. Сумма кредита зависит от следующих факторов:

  • Размера получаемого заемщиком дохода
  • Стоимости недвижимости
  • Срока кредита
  • Размера первоначального взноса
  • Качества кредитной истории
  • Наличия специальных программ.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders — подписывайтесь на наш телеграм-канал

  • ипотечный кредит
  • ипотечная ссуда
  • участники ипотечной системы

Похожие публикации

Комментарии (0)

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти или зарегистрироваться
UP