Ценные бумаги, поток выплат по которым обеспечен пулом ипотечных или иных кредитов, называют полностью модифицированными. Выпускаются такие ценные бумаги федеральными агентствами и кредитными организациями, и, имея относительно невысокий уровень риска, гарантируют стабильность выплат основной суммы и процентов по мере поступления платежей от заемщиков. Кредитный пул включает в себя ряд кредитов со схожими условиями сделки. Каждый пул отличается от предыдущего и выпускается для привлечения определенного типа инвесторов. В силу однотипности кредитных договоров и их большого количества достигается эффект сглаживания последствий от возможных рисков со стороны конкретного заемщика (невыплата долга, или наоборот, его досрочное погашение). Харак...

Подтвержденный финансовый отчет представляет собой балансовую документацию организации, верность которой подтверждена профессиональным аудитором. Финансовый отчет: принципы формирования Необходимо отметить, что отчетность организации формируется исходя из следующих принципов: реальности, то есть все отраженные в документации активы, хозяйственные операции, обязательства и т. д. должны существовать в реальности, а не только на бумаге; причисление отраженных в отчете сумм к имущественным правам или обязательствам. Так, все активы компании причисляются к ее имущественным правам, а задолженности – к обязательствам; объективной оценки финансового состояния предприятия; полноты раскрытия информации. Как работает аудитор? В...

Облигация с пересматриваемой процентной ставкой – это долговой инструмент, который предполагает периодический пересмотр установленного процента. Данная процедура должна происходить так, чтобы цена облигации равнялась величине, приближенной к номинальной стоимости. Отличительные характеристики финансовых долговых инструментов с пересмотром ставки процента Как правило, бумаги, определяемые как ценные, с пересматриваемым процентом используются в процессе совершения операций с достаточно низким уровнем надежности. Их главная цель – компенсация инвестору снижения рейтинга (кредитного) предприятия. К отличительным характеристикам вышеуказанных облигаций следует отнести: Необходимость периодического пересмотра процентной ставки данного финанс...

Ретратта – это обратный переводной вексель, используемый ретрассантом (его представителем) для возмещения своего требования относительно ответственного лица, которое уже привлекалось к необходимости выплатить платеж. Иными словами, векселедержатель, который не получил свой платеж, имеет полное право предъявить иск на получение платежа с помощью нового векселя (так называемой ретратты). Данный документ предъявляется на одного из ответственных лиц перед ретрассантом, с требованием погасить указанную задолженность. Отличительные особенности ретратты (обратной тратты) Ретратта представляет собой самый обыкновенный вексель, который характеризуется своими отличительными признаками: Сумма денег, обозначенная в ретратте, включает сумму векселя...

Консолидированные доходные бумаги – это правительственная форма облигации, с цикличными установленными купонными платежами, которая не имеет определенного периода погашения. Граждане приобретают консолидированные бумаги в целях получения номинальной годичной прибыли без необходимости их погашать. Особенности консолидированных доходных бумаг Название данного бессрочного долгового инструмента происходит от такого понятия, как consolidated annuities, что в переводе означает – консолидированная рента, аннуитет. Исходя из этого, под консолидацией (дроблением) бумаг подразумевается непосредственное сокращение общего количества бумаг, определяемых как ценные, по отношению к текущей эмиссии ценных бумаг. Данная процедура выполняется соответственн...

Сен - это название-омоним, обозначающее разменные денежные знаки отдельных дальневосточных стран, которые в настоящее время составляют одну сотую от базовой валюты. Название данной денежной единицы произошло от иероглифа (китайского), в переводе означающего «монеты» или «деньги».  Особенности японского сена  Японский сен – это: Монета (литая), которая чеканилась с 708 по 958 г. За образец был взят китайский цянь; Денежный знак, первоначально был из серебра, а потом изготовлялся из железа или из бронзы в 1587-1870 г; В 1871-1954 г. монета, которая составляла одну сотую от японской иены (после – денежная единица для счета). Стоит отметить, что отдельные банкноты военной иены с 1941 года были номинированы в сенах. Денежная единица...

Кредит по учету – лимит займа (кредита), который оформляется на основании предоставленных финансовому учреждению облигаций клиента. Как правило, между займодателем (банковским учреждением) и займополучателем (клиентом) заключается соответствующее договорное соглашение, где прописаны основные моменты оформления и предоставления кредита. Важно отметить, что физическое лицо или компания (юрлицо) остается должником банка пока эти бумаги, определяемые как ценные, не будут реализованы. Реализация аукционного пакета происходит, как правило, в электронном виде. То есть при выполнении сделок клиент не получает облигации на руки. При этом юрлицо, которое ведет учет акций или фирма (предприятие), осуществляющая услуги по хранению облигаций, фиксирует...

Премиальные акции – особый вид ценных бумаг, выпускаемых предприятием, которые не находятся в свободном обращении, а используются в качестве премий или оплаты за работу сотрудникам компании.   Премиальные акции: краткая характеристика   Большинство  граждан Российской Федерации столкнулось с таким явлением в начале девяностых. Тогда Россия постепенно переходила к рыночной экономике. Образование акционерных обществ дало толчок к развитию бирж, выпуску ценных бумаг и использованию их в качестве инструмента для получения займа. Предприятия находились на грани банкротства, зарплату задерживали или не выплачивали вовсе. Некоторые из них нашли выход из ситуации - вместо зарплат и других выплат стали выдавать сотрудникам премиальные акции. Они...

Облигация, обеспеченная закладной на недвижимость, представляет собой один из видов долговой ценной бумаги, владение которой дает право получить в определенный момент  денежные средства или другие ценности, эквивалентные ее стоимости. Держатель облигации получает проценты, размер которых зависит  от ее стоимости.   Особенностью данного вида облигации является обеспечение выплат наличием закладной на недвижимость. Такую ценную бумагу можно сопоставить с обеспеченным кредитованием, где кредитор в случае невыплаты заемщиком долга может реализовать заложенное имущество. Если компания-эмитент обанкротилась, держатель облигации имеет право на часть стоимости заложенной недвижимости.   Реквизиты блигации   Облигация имеет установленную форму...

Негарантированный кредит – это денежная ссуда, выдаваемая кредитором без какой-либо гарантии со стороны заемщика. Обеспечение в виде недвижимости или другого ценного имущества дает кредитным организациям уверенность в том, что деньги будут им возвращены. При оформлении  негарантированного кредита такая уверенность отсутствует.   Почему банковские учреждения выдают негарантированные кредиты?   Сегодня в банковской сфере присутствует огромная конкуренция. Предложений на рынке кредитных продуктов достаточно много, и каждый банк активно борется за каждого клиента.    Следует отметить, что процедура получения денежной ссуды постоянно упрощается. А при получении подобного рода кредита дебитор избавляется от необходимости вносить залог и иск...