Срок погашения кредита - это период, за который заемщик обязан вернуть занимаемые средства кредитору. Срок кредитования начинается после подписания кредитного договора, заканчивается он после окончательного погашения долга. Срок кредитования имеет 3 составляющих: срок начала пользования средствами; льготный период; срок погашения. Период начала пользования заемными средствами начинается, когда заемщик получает денежные средства, когда они списываются со счета кредитора или когда заемщик получает средства наличными или перечислением на банковский счет. Льготный период берет свое начало, когда заемщик получает деньги, а заканчивается с началом погашения кредита. Льготный период предоставляется многими кредитными организациями. В это ...

  Дисконтная ставка является нормой рентабельности в процентах, которую должен получить вкладчик на инвестированные им средства. Данный расчет будет выгодным вкладчику, если его доходы выше дисконтной ставки для прочих систем инвестирования с такими же рисками. Дисконтная процентная ставка отражает реальную ценность денег, учитывая риски, присутствующие в определенный отрезок времени. Что входит в дисконтную ставку? наименьший гарантированный уровень прибыли; рост уровня инфляции; коэффициент, учитывающий риски определенного инвестиционного проекта. Расчет дисконтной ставки происходит на основании процентной ставки для конкретного заемщика. Базой для ее расчета может быть рентабельность ценных бумаг, имеющих оборот на рынке. Для...

Ставка ипотечного кредита - это плата, взимаемая кредиторами за предоставленный ипотечный кредит. На величину процентной ставки могут оказывать влияние различные факторы, к которым можно отнести: целевое предназначение кредита; пропорциональность первого взноса к полной сумме; срок погашения ссуды; уровень риска кредитной организации; пропорциональное отношение предложения и спроса на денежном рынке. Виды ставок по ипотеке Наибольшее распространение получили фиксированные ставки по ипотеке, то есть ставки, не подлежащие изменению на протяжении всего периода кредитования. Существуют еще и ставки плавающие. Они привязываются к процентам межбанковского рынка. Дебитору, получившему ипотечный валютный кредит с плавающей ставкой, кажды...

Ставка-ориентир - это ставка по процентам, на которую опираются торгово-финансовые обменные операции с ценными бумагами. Некоторые макроэкономические показатели, к которым можно отнести состояние уровня безработицы и инфляции, тоже могут быть использованы в качестве ставки-ориентира. Если говорить о займе с плавающей ставкой, то ориентирующая ставка здесь - ядро, к которому добавляют определенное количество пунктов. Ключевая ставка Ключевая ставка ЦБ устанавливается с целью воздействия на уровень ставок по процентам, которые складываются в экономике государства. По своей сути это ставка, по которой происходит кредитование коммерческих банков Банком России. Ориентиры на ставки Принимая решение о депозитном договоре, важно ориентироват...

Ставка процента является платой, которую кредитор взимает с заемщика за право пользования его денежными средствами. По окончании срока кредитования заемщик обязуется возвратить не только основной долг, но и начисленные на него проценты. Как правило, ставки по процентам указывают за годовой период. Понятию "ставка процента" будут синонимичны следующие понятия: ставка по процентам; процентная норма; кредитный процент. Факторы, оказывающие влияние на проценты На поправки в отношении процентных ставок большое влияние может оказывать инфляция. Номинальные ставки, которые предлагаются на денежном рынке в настоящий момент, складываются из реальной ставки и уровня инфляции, ожидаемого в будущем. Еще один значимый фактор - это налог на дох...

Технический кредит – довольно распространенный вид кредита, который выдается юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям. Данным видом кредитования в большей мере пользуются представители малого и среднего бизнеса. Особенности технического кредита Технический кредит, как вид целевого кредита, имеет свои особенности. В частности: Данный вид кредита выдается представителям бизнеса. Основной целью кредита является развитие предпринимательства. Кредит в основном предоставляется для покупки товаров или оплаты предоставляемых услуг. Сумма кредита не предоставляется заемщику, а отправляется на счет компании, которая продает заемщику товары или предоставляет ему услуги. Еще одной особенностью технического кредита является его о...

Организация или частное лицо, желающие получить право на пользование неким имуществом, заключает арендный договор. Также имеется возможность заключить соглашение об аренде с выкупом. Данный документ отличается сложностью с юридической стороны. Это смешанный договор, в который включены положения об аренде и купле-продаже. Подобное соглашение заключают тогда, когда покупатель не располагает достаточными средствами для покупки объекта. Что нужно учитывать? Составляя соглашение об аренде с выкупом, следует учитывать некоторые моменты: В соглашении должно быть четко обозначено, что имущество может быть выкуплено. Если будет заключен обычный договор купли-продажи, суд не примет приоритетное право арендатора на выкуп объекта, взятого им в аре...

Собственность субъекта РФ - это имущество, находящееся во владении субъектов РФ. Но факт владения определенным видом собственности не является доказательством прав на владение. Собственность переходит во владение субъектов в процессе ее разграничения. Подтвердить право на владение определенным видом собственности могут лишь, к которым можно отнести: государственный реестр собственности (выписка из документа); постановление правительства России о передаче прав; список имущества, которое находится во владении субъекта. Земельная собственность Собственность субъекта РФ может состоять из разных видов имущества и участков земли. Чтобы перейти в разряд имущества, принадлежащего конкретному субъекту, участки должны быть куплены субъектом ...

Предприятия берут непроизводительный кредит, когда им необходимы средства, которые не будут напрямую направлены на расширение производственной сферы. Использование заемных средств Полученные средства используются на непроизводственные расходы, к которым относятся: выплата заработанных средств сотрудникам во время нахождения в простое; исправление бракованных изделий; закупка утраченных материальных ценностей; траты на закупку энергоносителей; штрафы, накладываемые на предприятие за невыполнение обязательств по договорам; выплата процентов по ссудам. Непроизводительный кредит могут выдать предприятию и на прочие цели, например, на улучшение условий быта сотрудников (строительство и ремонт столовых, ремонт бытовок и прочее). Обыч...

Как показывает практика, введение в стране свободного от налогов особого сберегательного счета, способствует притоку денежных средств в экономику.   Законодательство Великобритании разработало специальную программу с целью привлечения денежных средств клиентов с небольшим объемом сбережений. Она была введена в действие в начале 1991 года. Эта программа предусматривала  освобождение от уплаты налогов, процентов по вкладам в банках.   В рамках этого мероприятия вкладчик имеет право открыть в банке или строительном обществе особый сберегательный счет. По данному виду счета вкладчик получает специальный бонус в виде процентов, не облагаемых налогом.   Обязательные условия участия в данной программе:   срок нахождения средств на счете ...