В европейских странах большой популярностью среди местных жителей пользуется обратная ипотека, которая предлагается за рубежом практически каждым банком. В России же этот вид ипотечного заимствования еще не успел обрести подобной популярности, более того, в настоящее время такой заем относится к пилотным банковским проектам и распространяется далеко не всеми финансовыми учреждениями, а потому воспользоваться этим кредитным продуктом представляется возможным жителям отнюдь не всех регионов страны. Да и сами граждане плохо знакомы с таким понятием, как обратная ипотека, а те кто слышал о такой разновидности кредитования, относятся к данности займу настороженно, и их можно понять, так как они мало что знают о его особенностях и условиях обратн...

Кредитный лизинг – это договор долгосрочной аренды различного рода товаров и недвижимости, предназначенный для установления коммерческих отношений между арендодателем и клиентом. При заключении сделки кредитного лизинга арендатор может использовать предоставленное ему имущество по своему усмотрению, однако все права собственности остаются у владельца.   Объекты и субъекты кредитного лизинга Основными объекта лизинга является различная капитальная собственность: промышленное оборудование, автомобили, компьютерная техника и т.д. В процессе заключения сделки участвуют три субъекта: 1. Лизингодатель.2. Арендатор.3. Поставщик имущества. Количество участников сделки может быть увеличено в том случае, если этого требуют определенные условия, ...

Внешний долг представляет собой государственную задолженность перед иностранными кредиторами. Она возникает вследствие активного участия правительства страны в различных сферах деятельности и необходимости привлечения дополнительных средств для полноценного финансирования экономических и производственных проектов. Сегодня возможность иностранных займов является мощным инструментом, используя который правительство может стимулировать общий экономический спрос. Однако обслуживание внешнего долга становится проблематичным, когда денежные суммы, которые были предназначены для этих целей, превышают доходность государственных источников. В этом случае продолжать обслуживать внешний государственный долг невозможно, так же как и рефинансировать ег...

В условиях современного бизнеса очень часто предпринимателям приходится закрывать свои проекты. Ликвидация фирмы или производства может быть вызвана различными факторами. Это и банкротство, и простое нежелание дальше вести дела. Так или иначе, факт остается фактом. Ликвидация предприятия - процесс довольно сложный. Здесь есть определенный порядок, которого стоит придерживаться. Он строго описан в соответствующих государственных актах. Так, одним из пунктов является составление ликвидационного баланса фирмы. При ликвидации организации, ее управление обязано создать ликвидационную комиссию, которая и будет заниматься делами предприятия в дальнейшем. В том числе и составлением ликвидационного баланса.   Что такое ликвидационный баланс и ка...

Паевым трастом считается организация, созданная из вкладов отдельных лиц. Представляет собой разновидность инвестиционного фонда, деятельность которого направлена на вложение средств в различные виды активов. Характерно заключение договоров по доверительному управлению со сторонними структурами. Успешная деятельность паевых трастов во многом зависит от квалификации управляющих. Конечной целью является обеспечение стабильного дохода для своих инвесторов.     История возникновения паевых трастов Первые паевые трасты или, как их еще называют, паевые инвестиционные фонды стали появляться в Европе на основе периодически создаваемых разновидностей фондовых рынков. Еще в 13 веке города-государства, расположенные на территории современной Ит...

Издержки хранения состоят из расходов, связанных со складирование и хранением товаров на складах, а также с нарастающими процентами на затраченный капитал, вложенный в те или иные предметы хранения.   Составные части издержек хранения В состав издержек хранения включают: 1. Величину капитала, затраченного на хранимый товар. Этот показатель сильно зависит от текущей процентной ставки.2. Денежные средства, необходимые на оплату занимаемой складской площади. 3. Оплату труда складских рабочих.4. Стоимость потерь хранимых запасов за счет случайных поломок, морального и физического старения запасов, а также потери при возможных кражах. Принято оценивать издержки хранения в процентном соотношении к стоимости самого товара. Часто сумма издерже...

Облигации Минфина Соединенных Штатов Америки – это специальные облигации, которые эмитируются Министерством финансов Америки. Данные облигации размещаются на финансовом международном рынке, чтобы привлекать дополнительные средства и поддерживать национальный курс валюты США. Если говорить проще, то такие облигации являются определенными долговыми обязательствами, эмитированные любыми организациями или государствами, которые имеют на то соответственное право. Также подобные организации и страны могут устанавливать обязательства эмитентов выплачивать на определенный период займа проценты за использование данных займов. На период срока окончания кредитования могут погашать номинальную стоимость облигаций в любом материальном эквиваленте, в том...

В РФ многочисленные коммерческие организации готовы предложить населению свои товары и услуги. Но, увы, далеко не каждый человек способен оплатить все желаемое сразу при покупке. Для этих целей многим приходится прибегать к кредитам. Одним из популярных видов кредита является экспресс-кредит. Вопросами о том, что это такое, где можно взять экспресс-кредит, озадачиваются многие. Ответим на них поэтапно. Экспресс-кредит – это кредит, предоставляемый заемщику в наиболее короткие сроки при предъявлении минимального пакета документов. Если вы увидите где-нибудь надписи "кредит за 15 минут", "срочный кредит за час", то имейте в виду, что подразумевается именно этот вид займа.   Виды экспресс-кредитов 1. Экспресс-кредит чаще всего относят к ра...

Оформление займа влечет за собой серьезную финансовую ответственность, особенно если кредит берется на крупную денежную сумму и на длительный срок. В этом случае важно знать, как найти привлекательные условия кредитования и как извлечь из них максимальную выгоду.   Отправьте несколько заявок во все имеющиеся банки Многие клиенты считают, что можно просто ознакомиться с рекламными предложениями для того, чтобы определиться с наиболее выгодным вариантом. Но следует знать, что многие банки не полностью раскрывают все нюансы выдаваемого кредита, а другие и вообще могут отказать в предоставлении займа. Поэтому лучше всего отправить заявки в банки, и чем их будет больше, тем лучше. К тому же это не займет много времени, если сделать определенн...

Умение правильно вкладывать денежные средства всегда являлось ценным качеством. В настоящее время, многие пытаются инвестировать свои свободные денежные средства в различные коммерческие проекты с целью получения прибыли. Однако, среди инвесторов наибольшее предпочтение отдается государственным экономическим рынкам ценных бумаг. Обусловлено это тем, что государственные ценные бумаги имеют высокую надежность и повышенный доход. Рынок ценных бумаг был разработан много лет назад, прошел немало изменений и доработок в правом аспекте. На практике, остаются много нерешенных и актуальных вопросов, особенно у предприятий и организаций, являющихся новичками или непрофессиональными участниками экономического рынка. Выпуск самых первых ценных бумаг ...