Самоамортизирующийся кредит – это вид ипотеки, которая погашается одинаковыми по сумме выплатами (обычно ежемесячно) во время действия договора. При этом происходит амортизация – перенос стоимости недвижимости. Особенности самоамортизирующегося кредита Такой кредит  выдают именно на часть цены имущества в залоге, остальной долг заемщик гасит первоначальным взносом. Ставка изначально фиксирована. Решение об одобрении данного кредита зависит от мнения кредитора о степени ликвидности инвестируемого актива. В кредитном договорном соглашении обычно предусматривается возможность погашения  вышеуказанной ссуды раньше срока.  При расчете платежа учитывается стоимость денежного потока на текущий момент. Проценты начисляются на оставшуюся задолжен...

Резидентский счет – это счет, открытый кредитной организацией резиденту страны. Сюда можно отнести вклады, депозиты, счета банковских карт и прочее. Оформляются резидентские счета без ограничений и не требуют для этого особых разрешений. Резидентский счет может открываться в иностранной валюте. Осуществляют работу с валютой уполномоченные банки, получившие соответствующую лицензию. Виды резидентских счетов Резидентские счета различаются между собой валютой счета и страной, где этот счет открыт. Можно выделить несколько видов резидентских счетов: счет в валюте страны резидента, оформлен на ее территории, счет в валюте иностранного государства, открытый в банке страны резидента, счет в инвалюте (свободно или несвободно конвертируемой) ...

Рынок производителей – это совокупность отношений между продавцами и покупателями товаров, услуг, которые не служат продуктом конечного потребления, а направлены для дальнейшего использования в производстве.   Что такое рынок производителей?   Помимо рынка потребительских товаров, важную роль в развитие экономики играет рынок производителей. Здесь происходит торговля основными и оборотными фондами, которые используются для дальнейшего создания материальных благ.   Рынок потребителей характеризуется большим количеством субъектов, а рынок производителей - значительными суммами. Здесь вращается дорогостоящий товар. Например, завод покупает линию по производству мороженого, затем ведет закупку материалов, сырья. Сделок совершается намного...

Под представлением Счетной палаты подразумевается документ, принятый по факту проведения проверки. Мероприятия соответствующего характера проводятся в государственных и местных органах власти, а также в отношении иных субъектов хозяйствования. К их числу принадлежат кредитные учреждения, организации некоммерческого характера и страховые компании, если их деятельность связана с государственной собственностью или средствами федерального бюджета.   Содержание документа   В представлении указывается следующая информация:   перечень выявленных нарушений; предложения, целью которых является устранение недостатков в работе; рекомендации в отношении мер, призванных возместить причиненный государству ущерб, а также относительно привлечения...

Реквизиты акции – это набор определенных данных, которые регламентируются нормативными актами и обязательно должны содержаться в ценной бумаге.   Понятие реквизитов акций   Реквизиты – неотъемлемая часть любого документа. В них сосредоточена информация о стоимости (сумме), времени, сторонах и другом, что имеет отношение к документу и его эмитенту. Акция представляет собой ценную бумагу, которая также имеет свои реквизиты.   Различают следующие обязательные реквизиты, которые содержатся в акции:   наименование документа; название предприятия, юридический адрес; номер документа; стоимость акции; размер уставного капитала предприятия; вид акции; количество эмитированных акций; данные о дивидендах; данные о владельце и порядке...

Под непроизводственными операциями понимают действия, результатом которых не является производство новых товаров. Выполнение непроизводственных операций подразумевает продажу  или покупку конкретных товаров или услуг, которые не являются итогом деятельности текущего года. Cюда можно отнести различные финансовые выплаты и сделки непроизводственного характера.   Виды непроизводственных операций   Непроизводственные операции можно подразделить на два вида, в зависимости от используемых в  ходе их выполнения ресурсов:   финансовые сделки; операции, связанные с покупкой и реализацией товаров.   К первому виду относятся, например, трансфертные платежи, то есть выплаты на безвозмездной основе. Они могут совершаться на макро- и микроур...

Представительные деньги (их также называют обеспеченными или разменными) - деньги, которые можно по желанию их владельца разменять на определенное количество драгоценного металла. Реальная стоимость таких денег несравнимо меньше их номинальной стоимости. Количество резервов в казне государства должно полностью покрывать объем наличных бумажных денег, которые находятся в обращении. На сегодняшний день мировая экономика в наибольшем объеме построена на обращении фиатных, то есть не обеспеченных какими-либо ресурсами, денег.   Способы обеспечения денег   Обеспечением для денег могут служить только те ресурсы, что имеют заведомо большую ликвидность, чем банкноты. Драгоценные металлы, например, могут быть реализованы в кратчайшие сроки и не ...

Риалом в арабских странах называли серебряные монеты крупного достоинства, выпущенные европейскими государствами. Такое название использовалось для обозначения соверенов, талеров и пиастров. Сегодня оно применяется для обозначения национальной валюты таких государств, как Иран, Йемен, Катар и Оман.   Иранский риал     Был введен в обращение в конце восемнадцатого века. Он использовался в качестве разменной монеты, тогда как основной валютой считался иранский туман. В первой половине прошлого века его выпуск был прекращен. Но вскоре иранское правительство осуществило новую эмиссию, в процессе которой были выпущены банкноты номиналом от пяти до пятисот риалов. Позднее их ряд был пополнен еще несколькими банкнотами, самой крупной из кот...

Денежная единица сантимо сегодня является разменной монетой ряда испаноязычных стран. Ее название имеет латинские корни и переводится как сотня. Поэтому в любом случае денежная единица сантимо равна одной сотой части соответствующей национальной валюте. Ее принято сокращенно обозначать буквой «с».   В настоящее время сантимо используют жители таких стран:   Парагвай; Коста-Рика; Андорра; Ангола; Венесуэла; Перу; Филиппины.   Характеристика денежной единицы сантимо   На аверсе денежной единицы сантимо размещается ее номинал, а на реверсе – герб соответствующей страны. Так, в Анголе выпускаются монеты достоинством в пятьдесят сантимов. Две такие монеты образуют одну ангольскую кванзу. Венесуэльский боливар состоит из ста сан...

Термин «сантим» в переводе с латыни обозначает сто. Сантим является денежной единицей, которая присутствует в обращении на территории таких государств, как Алжир, Бурунди, Марокко и др.   В большинстве случаев сантим  сокращенно обозначается как «с». Но некоторые страны, например, Латвия, сокращают данную денежную единицу как «s». Такие различия связаны с особенностями написания денежной единицы в стране-эмитенте.   Краткая история сантима   С восемнадцатого века сантим начали использовать во Франции в качестве разменной монеты. Сто сантимов образовали один франк. Для их производства использовались различные материалы в зависимости от достоинства монеты. Так, самые мелкие сантимы выполняли из бронзы или меди. А для изготовления монет ...