Объявленный акционерный капитал - средства, которые необходимо внести держателям акций (акционерам) в счет оплаты ценных бумаг, на которые они подписаны.   Объявленный акционерный капитал: сущность   В практической деятельности объявленный капитал состоит из двух элементов - номинальной стоимости уже эмитированных и выпущенных ценных бумаг, каждая из которых имеет свою стоимость, а также дохода (выручки), которая была получена от реализации (размещения) всех ценных бумаг (без номинальной цены). В последнем случае не учитывается та часть дохода, которая относится к оплаченному сверх номинала капиталу. Сюда же могут входить и другие средства, отнесенные на счет объявленного акционерного капитала после размещения (распределения) ценных бум...

Обычная закладная - один из видов ипотечного займа, в качестве обеспечения (залога) по которому выступает закладная на покупаемую в результате ипотечной операции недвижимость. При этом сама закладная (обеспечение) - ценная бумага (долговой актив), подтверждающий желание участника сделки заложить определенный объект недвижимости. Наличие закладной позволяет кредитору получить заложенные средства при несвоевременной выплате долга со стороны заемщика. Английское название обычной закладной - Conventional mortgage.   Обычная закладная: сущность   Для многих людей ипотечный кредит - один из лучших вариантов получения займа. При этом главным условием совершения такой сделки является обеспечение. К таковому можно отнести: - земельные участки (...

Объем промышленной продукции - общая цена товара, произведенного в промышленной сфере, промышленных услуг и работ, выполненных на территории государства (предприятия) за конкретный период времени. Как правило, объем промышленной продукции отображается в виде цен, действующих в определенный временной промежуток.   Объем промышленной продукции: сущность   Продукция в промышленной сфере - результат работы того или иного предприятия, выраженный в виде продукции или промышленных услуг. Все изделия в промышленной сфере подразделяются на несколько категорий (по мере готовности): - готовые объекты - продукция, которая не нуждается в последующей переработке. К категории готовых относятся объекты, технология производства которых была полностью с...

Общая долевая собственность сособственников - одна из составляющих кондоминиума, суть которой в обслуживании нескольких собственников (от двух и более), применении и предоставлении доступа к помещениям (объектам) совместного назначения.     Общая долевая собственность сособственников: главные положения   Объект, который находится во владении нескольких лиц (от двух и более) с определенными правами - общая долевая собственность. При этом у всех владельцев есть право на конкретную долю имущества. Первоначально доли имеют идеальную форму, ведь их определение производится путем мысленного деления помещения. В дальнейшем часть собственника принимает арифметическую форму, и находит отражение в документах. Доли владельцев считаются равными...

Обслуживание долга - процесс выплаты основной задолженности (обязательства), а также процентов кредитодателю со стороны заемщика (должника) с четким следованием условиям договора по выданному займу. Обслуживание долга (в истории) - периодические (месячные) платежи ростовщику-кредитору.   Обслуживание долга: историческая сущность   Получатель займа (должник) с учетом взятых на себя обязательств (или обязательств граждан государства) каждый месяц должен совершать процентные платежи и погашение основной части задолженности (предоставленной кредитором ссуды). Распределение ссуды по особой схеме. Определенный срок арендатор выплачивает банковскому учреждению только «интерес». Все средства идут на покрытие 2/3 тех средств, которые банк долже...

Обращение ценных бумаг - процесс перехода права собственности от текущего владельца (держателя) актива к другому лицу в процессе совершения между ними операций согласно действующему законодательству. Оформление сделок между сторонами может совершаться на базе: - условий рынка. Здесь подразумеваются соглашения мены или купли-продажи; - правовых и гражданских норм. Здесь подразумеваются такие сделки, как внесение платежей в уставной капитал, дарение, передача собственности (по решению суда) и так далее.     Обращение ценных бумаг: нюансы первичного рынка   В практической сфере обращение ценных бумаг имеет сложную законодательную базу. На первичном биржевом рынке  движение активов регулируется с позиции многоуровневой базы правовых норм...

Ободранная облигация - долговая бумага, которая в самом начале эмитируется с «прикрепленными» к ней процентными купонами. В дальнейшем процентные купоны отделяются от актива для двух целей - дальнейшего покрытия (погашения) или совершения отдельной сделки купли или продажи. Бывают ситуации, когда долговые бумаги уже реализуются без какого-либо права на получение процентных выплат. Ободранная облигация - долговая бумага «стрип» (разделенная облигация), которая имеет купон «зеро» и формируется посредством отделения от купонной долговой бумаги каждого из платежей, а именно номинала и купона. Результат - возможность вести торги с активом, как по отдельно взятой долговой бумаге.   Ободранная облигация: сущность, история создания   Появление...

Обратная покупка - один из видов соглашения, где покупатель определенной вещи берет на себя обязательство вернуть этот же товар продавцу по первому требованию. Основная цель соглашения - получение собственником вещи большей прибыли, чем он мог бы иметь в случае предоставления ее в залог. Кроме этого, в отличие от залога, собственник сохраняет за собой право обладать активом. Обратная покупка - современна сделка репо, которая применяется ЦБ различных стран в качестве мощного инструмента кредитно-денежной политики. Применяют сделки репо (обратной покупки) и трейдеры, для которых подобные операции - отличная возможность заработать.       Обратная покупка (сделка репо) - соглашение между двумя сторонами. По условиям заключенной сделки одна...

Обратный выкуп - операция, подразумевающая выкуп предприятием-эмитентом собственных ценных бумаг (акций), дилером б/у автомобилей, застройщиком недвижимости и так далее. Сделка обратного выкупа больше известна под названием buy back (бай-бэк).   Обратный выкуп: цели, сущность   Сделку обратного выкупа проще рассмотреть применительно к акциям предприятий и является сигналом избытка наличности. Но бывают и другие ситуации, когда buy back считается вынужденной мерой, основная цель которой - предотвращение снижения рыночной цены предприятия. Результатом такой операции становится повышение прибыли  на каждую ценную бумагу, что приводит к росту курсовых показателей. Сделка buy back для дальнейшего аннулирования акций позволяет не допустить «р...

Обмениваемая облигация - долговая бумага, которую можно конвертировать (поменять) на ценные бумаги (как правило, акции) другого предприятия-эмитента. Обмениваемая облигация - одна из разновидностей конвертируемых долговых бумаг.   Обмениваемая облигация: сущность и место в классификации   Конвертируемые (обмениваемые) облигации имеют преимуществом перед обычными долговыми бумагами. Инвестор, кроме стандартных купонных выплат и номинальной цены бумаги в день погашения, может выбрать и третий путь - произвести обмен (конвертацию) облигации на другие ценные бумаги этого или уже другого эмитента. На практике большая часть сделок по конвертируемым активам касается именно обмена на акции. Главное отличие конвертируемых долговых бумаг от свои...