Соглашение о продаже и обратной покупке – договор о продаже имущества, оставляющий за продавцом право выкупа в дальнейшем по фиксированной цене. Подобные сделки носят название сделки РЕПО – repurchase agreement. Цель подобной операции – не купля / продажа имущества, а предоставление денежных средств фирме, которая в них нуждается, в обмен на право временного пользования активом. Обычно стоимость, по которой имущество приобретается (назовем ее стоимость А), ниже стоимости обратного выкупа (стоимость Б) – разница между этими двумя ценами называется процентом по сделке РЕПО. Однако возможны ситуации, когда стоимость Б ниже – в этом случае кредитором выступает продавец, а заем имеет натуральную форму (актив). Чаще всего предметом соглашения о ...

О концепции совершенствования товара рассказывает в своем фундаментальном труде «Основы маркетинга» известный ученый Ф. Котлер. Согласно этой концепции, покупатель предпочитает такой товар, который превосходит альтернативы по внешнему виду, качеству, эксплуатационным характеристикам. Следовательно, если компания-производитель желает стать лидером отрасли, ей нужно акцентировать внимание именно на совершенствовании выпускаемой продукции. Концепция совершенствования товара возникла в начале ХХ века и считается одной из старейших. Этой концепции часто противопоставляется другая – концепция совершенствования производства, согласно которой покупатели обращают внимание на продукты, широко распространенные и имеющие доступную цену. Опасности и не...

Современной стоимостью ренты называется совокупность всех выплат по ренте, дисконтированных на начало периода первого платежа. Самой финансовой рентой называется соглашение, в рамках которого платежи совершаются через равные промежутки времени. В разных источниках современная стоимость может называться приведенной или текущей, а финансовая рента - аннуитетом. Как определить современную стоимость ренты постнумерандо? Наиболее простой случай – годовая рента постнумерандо, при которой платежи осуществляются в конце периода выплаты страхового обеспечения. Можно рассмотреть такой пример: В течение w-ного количества лет на счет банка периодически поступает сумма в Q рублей. На хранящуюся сумму начисляются проценты по сложной ставке t. Если мы...

Совокупная стоимость владения – это общая величина целевых затрат, которые вынужден нести владелец с момента вступления в право владения и до момента утраты этого права (в связи с продажей актива). Как посчитать совокупную стоимость владения? Универсального метода расчета величины совокупной стоимости не существует, потому как структура затрат определяется видом самого объекта. Создаются индивидуальные методики, ориентированные на конкретный объект владения и применяемые отдельно для каждой стадии жизненного цикла. Тем не менее существуют основные принципы расчета и подходы к определению совокупной стоимости владения. Основным подходом является системный – этому исследованию свойственны такие признаки, как иерархичность и структуризация. ...

Заявление на банковский перевод – это документ, в котором владелец счета просит банк перевести определенную сумму средств в указанной валюте на счет лица, пребывающего в другой стране или области. Владелец счета может оговаривать способ перевода в заявлении либо оставить этот момент на усмотрение банковского учреждения. Какие данные фигурируют в заявлении о банковском переводе? Необходимо указать следующие реквизиты: Дата составления бумаги. По правилам Центробанка дата, фигурирующая в бумаге, не может превышать дату фактического предоставления, то есть заявление не может быть подписано завтрашним числом. Формат даты установлен – ДД.ММ.ГГГГ. В поле 32 отмечаются дата осуществления перевода, цифровое обозначение валюты, в которой б...

Совместное предприятие (Joint Venture) возникает, когда две корпорации объединяют усилия для реализации одного проекта. Предполагается, что обе компании вкладывают в развитие нового бизнеса равное количество денег и затрачивают равное количество усилий. Совместные предприятия, как правило, характеризуются небольшим размером – крупные корпорации используют их для того, чтобы диверсифицировать свою деятельность. Основная причина, побуждающая компании вступать в союз – необходимость значительных денежных вливаний при запуске нового бизнеса. Совместное предприятие позволяет разделить это бремя. Формы совместного предпринимательства Совместная предпринимательская деятельность может иметь одну из следующих форм: Совместное ИП, которое класси...

Совместная предпринимательская деятельность является одним из способов проникновения на зарубежный рынок; это способ предусматривает объединение усилий с коммерческими фирмами государства-партнера для увеличения финансовых и производственных мощностей. Ключевой особенностью совместного предпринимательства является то, что стороны соглашения не являются должниками или займодавцами по отношению друг к другу. Имущество, необходимое для совместной деятельности, не обособляется, поэтому обе стороны рискуют и отвечают по общей задолженности в долевом порядке. Совместная предпринимательская деятельность: виды Принято классифицировать совместную предпринимательскую деятельность на 4 типа: Лицензирование – самый распространенный и простой спос...

Собственность общественных организаций – имущество, принадлежащее общественным объединениям, признанным юридическими лицами. В собственности общественных организаций числятся такие объекты, как земля, жилищный фонд, имущество оздоровительного назначения, деньги, ценные бумаги, транспорт. Кроме того, собственностью могут быть другие учреждения, скажем, издательства или СМИ. Какие организации признаются общественными? Общественное объединение (организация) – самоуправляемое добровольное формирование, группа людей, которые объединили усилия для достижения цели, прописанной в Уставе. К общественным организациям относят молодежные, ветеранские, кооперативные организации, союзы предпринимателей, творческие союзы (писателей, художников), научные...

Промышленная собственность – разновидность интеллектуальной собственности, продукт творческой деятельности человека в научной или промышленной сфере. Также промышленной собственностью может называться право охранять разработку с помощью патента. Промышленная собственность: что включает? В перечень объектов промышленной собственности входят: Изобретение является основным объектом промышленной так как число изобретений значительно превышает количество других видов промышленной собственности. Исключительное право обладателя патента действует в течение 20 лет. Изобретениями могут быть: - устройство – совокупность конструктивных элементов, выполняющих некоторую функцию. - способ – совокупность процедур, приводящих к достижению определен...

Соглашение об андеррайтинге (underwriting agreement) – договор, подписываемый двумя сторонами при размещении эмиссии ценных бумаг: эмитентом и ведущим андеррайтером, который представляет интересы синдиката андеррайтеров. Соглашение закрепляет размер дисконта и вознаграждения андеррайтеров, метод распределения расходов при возмещении возможного ущерба. Виды договоров андеррайтинга Соглашения об андеррайтинге делятся на две категории: Твердое обязательство (Firm Commitment) – андеррайтер полностью выкупает эмиссию, после чего перепродает ее по более высокой цене. Следовательно, андеррайтер несет материальную ответственность, если акции распродать не получится. Максимальное усилие (Best Effort) – суть договора сводится к тому, что ...