Покрытие затрат – это процесс, при котором часть доходов компании тратится на оплату пассивных платежей (расходов), которые возникли в результате производства того или иного товара. Покрытие затрат является неотъемлемой частью производственного цикла, одной из основных фаз оборота капитала в компании. Покрытие затрат может происходить за счет собственных или заемных средств, в зависимости от источника капитала для покрытия расходных статей финансовой отчетности, предприятию могут даваться противоречивые оценки. Если расходы и издержки покрываются за счет собственных средств компании – это значительная позитивная черта, если дирекции бизнеса приходится брать займы – это ставит под сомнение шансы компании выжить в трудные экономические времен...

Период оценки – это определенный интервал времени, в течение которого производится оценка работы предприятия, отдельных его составляющих или любых иных структур. В финансовых словарях очень часто можно найти информацию, что период оценки – это анализ работы инвесторов или менеджеров. Почему оценивание деятельности выделяется именно в отдельный период? Потому что чаще всего недостаточно просто проанализировать финансовые отчеты компании, поэтому оценщики непосредственно наблюдают за функционированием предприятия. Можно сказать, что в период оценки бизнес работает «напоказ», различные специалисты проверяют его, чтобы обнаружить недочеты и приступить к их исправлению. Определим основное значение периода оценки и выделим результаты, к которым о...

Первоочередный платеж – это платеж, который предпринимателю или просто физическому лицу необходимо совершить прежде всех остальных платежей. Первоочередные платежи можно назвать жизненно важными, потому что если они не будут совершены, то благосостояние плательщика, вероятнее всего, будет поставлено под сомнение. Если плательщиком выступает акционерное общество, то первоочередным платежом для него будет выплата дивидендов по привилегированным акциям, поскольку платеж по обычным акциям можно будет перенести на будущий отчетный период, а акционерам «привилегированного типа» необходимо обязательно выплачивать дивиденды.   Значение первоочередных платежей   Попытаемся ответить на вопрос, для чего компаниям необходимо совершать первоочередны...

Единица сделки – это минимальный объем товара, который необходим для заключения той или иной сделки купли-продажи. Если объектом сделки является не товар, а ценная бумага, то единицей сделки будет считаться курс данной бумаги, по которому возможна купля-продажа. Информация о единицах той или иной сделки очень важна, так как позволяет компаниям и предпринимателям определить объемы выпуска продукции или спрогнозировать курсы ценных бумаг, по которым финансовые операции будут наиболее прибыльными. Для определения объема сделки, необходимо привлекать обширные статистические данные. Стоит помнить, что получаемые данные могут изменяться с течением времени.   Значение единицы сделки в экономике   Каково значение единицы сделки в экономике того...

Индикатор доверия – это теоретическое понятие, которое означает степень доверия инвестора, предпринимателя или просто физического лица экономическому рынку, определенной компании или ценным бумагам. Индикатор доверия меняется одновременно с рыночными изменениями: при катаклизмах в экономике он обычно снижается, в период экономического роста – повышается. Индикатор доверия может иметь как индивидуальную форму, так и массовую. Индивидуальная форма подразумевает степень доверия одного человека, массовая – нескольких человек. Например, если инвестор вкладывает деньги в одиночку, то индикатор его доверия той или иной компании – индивидуальный, если же вложение осуществляется инвестиционным клубом, то индикатор будет массовым. Рассмотрим значение...

График инвестиций – это графически изображенный инвестиционный план, при котором вложения денег осуществляются регулярно с течением времени, а не единоразово. График инвестиций может состоять из нескольких линий, которые будут отображать различные следствия инвестиционной программы, результаты, которых достигает инвестор. Графическое изображение позволяет визуализировать финансовый план, отметить его преимущества и недостатки более четко. Современный уровень развития компьютеризированных технологий позволяет создавать графики автоматически и почти мгновенно, в результате чего практически любой современный инвестиционный план сопровождается графическими пояснениями.   Что показывается на графике инвестиций?   Разберем основные данные, ко...

Временный процент – это процент от инвестиции в ценную бумагу, который будет поступать покупателю ценной бумаги с момента совершения покупки до погашения купленной ценной бумаги. Погашение ценной бумаги – это ее выкуп предприятием, которое данную бумагу выпустило, выкуп осуществляется на определенных условиях. Если ценная бумага покупается человеком на «вечный» срок, то и проценты по ней должны поступать вечно, либо пока компания-эмиссионер не прекратит свое существование, то есть процент в любом случае будет не временным. Временный же процент сразу подразумевает, что владение ценной бумагой будет происходить до определенного периода. Если ценной бумагой является акция, то держатель акции будет получать определенный процент от прибыли акцио...

Карточка активов по-другому называется дебетовой карточкой. Чтобы дать определение этому понятию, не нужно обращаться к каким-то сложным экономическим терминам, потому что дебетовыми карточками называются всем известные пластиковые карточки. В чем принцип их работы? Иногда человеку необходимо совершить покупку в каком-либо магазине, чтобы не возить с собой бумажных денег, человек запрашивает в банке пластиковую карту, через которую получает доступ к денежным средствам, которые находятся у него на счету. Изначально для оплаты с помощью пластиковых карточек использовалась телефонная сеть, но с развитием компьютеризированных технологий необходимость в этом отпала.   Особенности функционирования карточек активов и их значение в экономике   ...

Метод поступлений – это метод оценки преимуществ от инвестирования в тот или иной актив, который основывается на анализе его будущих преимуществ, будущих денежных поступлений, которые этот актив даст. Обычно инвесторы заранее анализируют каждый финансовый актив с самых разных точек зрения, чтобы прийти к выводу, стоит вкладывать в него деньги или нет. Метод поступлений не всегда бывает точным, причины этого недостатка мы рассмотрим ниже. Как правило, для совершения выгодной инвестиции, необходимо одновременно проводить анализ по нескольким методам.   Положительные и отрицательные стороны метода поступлений   Итак, попытаемся ответить на вопрос, почему метод поступлений далеко не всегда является точным. Дело в том, что денежные поступлен...

Многослойная аренда – очень интересное явление на рынке недвижимости, которое происходит достаточно часто, но при этом больше всего не нравится собственникам той или иной недвижимости. Легче всего пояснить сущность данного термина на простом примере. Допустим, собственник недвижимости решает сдавать свой дом или квартиру в аренду и находит съемщика, который готов снимать жилье по названной собственником сумме. Заключается договор, съемщик совершает арендный платеж и получает право распоряжаться арендуемой собственностью. Если съемщик найдет еще одного съемщика и будет сдавать ему снятую у собственника недвижимость, то возникнет ситуация, называемая многослойной арендой: пересдача съемного объекта недвижимости. С юридической точки зрения оче...