Норма возврата капитала представляет собой процентную ставку, что обеспечивает возврат инвестиций, что были вложенные первоначально. Другими словами, этот термин называют еще норма возмещения капитала.   Для чего нужно учитывать норму возмещения капитала?   Чистый доход в стоимости объекта отражает коэффициент капитализации. Его расчет включает в  себя норму возврата капитала и ставку дохода на капитал. Данный показатель используют для определения точной стоимости объекта недвижимости. Это делается путем преобразования годового операционного чистого дохода в текущую стоимость.   Если существуют прогнозы изменения стоимости актива, то возникает необходимость учитывать показатель возврата основной суммы капитала в коэффициенте капитализ...

Экспорт капитала  предусматривает вывоз денежных  средств с целью размещения их в другой стране. Эти операции считаются отрицательным фактором для развития экономики конкретного государства.   Основные причины экспорта капитала   Специалисты отмечают, что вывоз денежных средств из страны наблюдается  в связи со следующими ее проблемами:   нестабильность политической ситуации в государстве (предприниматели в таком случае пытаются сохранить свой капитал и поэтому для инвестиций пытаются найти безопасную «гавань»); высокий уровень инфляции; низкие процентные ставки по нацвалюте, что, в свою очередь, способствует переводу активов в деньги иностранных государств, которые можно вкладывать под больший процент; минимальный уровень развит...

Под термином «валютный протекционизм» понимают осуществления ряда ограничительных мер  (в некоторых случаях и целой системы) государственным центральным банковским учреждением с целью защиты национальной валюты для обеспечения движения валютного курса в направлении, что соответствует экономической политике правительства.   Основные цели проведения политики валютного протекционизма   Специалисты отмечают, что вышеуказанные меры принимаются для решения следующих задач:   выравнивания платежного баланса государства; концентрации валютных ценностей в руках страны; поддержания валютного курса.   Политика валютного протекционизму отличается дискриминационным характером, поскольку она способствует перераспределению валютных ценностей...

Банковский холдинг представляет собой корпорацию или банк, который владеет долей акционерного капитала одного или нескольких банковских учреждений, достаточной для того, чтобы осуществлять над ними контрольные действия.   Виды банковского холдинга   В зависимости от степени взаимного влияния компаний различают:   Классический банковский холдинг, где главная компания осуществляет контроль над дочерними банками. Последние, как правило, не владеют акциями управляющей компании. Перекрестный банковский холдинг – финансовые организации владеют контрольными пакетами акций друг друга. Такая форма банковских холдингов характерная для Японии.   Также специалисты выделяют банковские холдинги:   чистые (занимаются исключительно только ...

Валютный союз представляет собой формальное договорное соглашение между несколькими государствами о взаимозаменяемости валют по операциям на внутреннем рынке, о создании наднациональных или межнациональных эмиссионных центров (например, зона восточно-карибского доллара, еврозона и другие), о предоставлении возможности официально, то есть исходя из согласия страны-эмитента, использования валюты чужой страны в своем денежном обращении.     Специалисты отмечают, что не стоит считать валютными союзами случаи законодательно разрешения применения иностранных денежных средств для осуществления ограниченного круга операций кредитными организациями.   Виды валютных союзов   Ларс Джоунанг и Майкл Бордо считают, что в мире существуют следующие ...

Термином «частично конвертируемая валюта» специалисты называют валюту, которая обладает ограниченными возможностями обмена на другие валюты.  Также это может быть национальная валюта стран, где активно применяются специальные валютные ограничения по отдельным видам операциям для ее резидентов (например, запрещается ее использовать для международных операций). В большинстве случаев, такую валюту возможно обменять только на некоторые иностранные валюты.   Основные цели валютных ограничений   Частично конвертируемая валюта вводится страной со следующими намерениями:   для поддержания валютного курса; для выравнивания платежного баланса; с целью концентрации валютных ценностей в руках государства.   Страна-эмитент, что применяет к...

Банковская тратта  - это специальный документ, что содержит письменный наказ банковского учреждения, в которое вложено средства другого банка, уплатить определенную сумму денег конкретному лицу в указанный срок. Данный документ считается более ценным, чем обычные торговые тратты. Банковская тратта просчитывается с меньшим дисконтом.   Что собой представляет банковская тратта?   Вышеуказанный документ называют переводным векселем, где плательщиком и векселедателем выступает одно и то же банковское учреждение. Банковская тратта по просьбе клиента иногда выписывается отделением банка в провинции на его главный офис.   Специалисты называют этот документ расчетов очень надежным. Степень ликвидности его равнозначен наличным деньгам.   Бан...

Под термином «эмбоссирование»  (из англ. языка «embossing» переводится как «чеканить») понимают процесс механического выдавливания на пластиковой карте (лицевой ее стороне) разнообразной необходимой информации. Для банковских карточек, например, это срок действия, номер карты, имя и фамилия клиента, название компании.   История эмбоссирования   Первоначально платежные карточки изготавливались из обычной бумаги. Информация на них переписывалась вручную. Со временем, число операций, что проводятся с помощью карточек, существенно увеличилось.  Поэтому чтобы ускорить процесс заполнения специальных торговых чеков-слипов для избегания ошибок, стали использовать металлические пластины. На последние наносилась данные о клиенте. Бостонская компа...

Рефинансирование кредита является одним из основных видов денежно-кредитной деятельности Центробанка России.  Кредитными организациями привлекаются краткосрочные межбанковские ссуды, чтобы обеспечить выданные банковским учреждением кредиты. Дргими словами, под рефинансированием ссуды понимают возможность получения новых денежных средств для погашения действующего кредита.   Рефинансирование банковского кредита используется в случае изменения рыночных условий и существенного понижения ставок по ссудам. Также такой способ в денежно-кредитной политике банковского учреждения может применятся, если у заемщика снизилась платежеспособность.   Виды рефинансирования кредита   Существует два типы вышеуказанной операции:   полное рефинансиро...

Слово «депонирование» (из латыни  «depono»  переводится как «оставляю, кладу)  обозначает процесс хранения чего-либо.   Вышеуказанный термин имеет несколько разных значений:   это сейфовое хранение документов и ценностей (в общем смысле); процедура передачи на хранение важных международных соглашений (в международном праве).   Депонирование в последнем смысле обозначает проведение вышеуказанной процедуры исключительно через дипломатические представительства конкретной страны в государстве, где предусматривается хранение определенного документа. Депонирование конкретной категории возможно только при заключении специального протокола. Последний в обязательном порядке должен быть подписан представителем страны – депонента и депозит...