Метод сравнительной стоимости единицы имущества – это способ оценки имущества, при котором происходит непосредственный анализ затрат на создание данного имущества, то есть, в основном, анализируется только его себестоимость, возможные доходы при расчете не используются. Сущность метода состоит в создании имущества, аналогичного данному, и оценке суммы понесенных затрат. Например, если необходимо оценить стоимость объекта недвижимости, по методу сравнительной стоимости необходимо создать аналогичный объект недвижимости, а потом посчитать расходы, понесенные в процессе его создания. Недостатки и преимущества метода сравнительной стоимости Если имущество, которое подлежит финансовой оценке, может быть названо финансовым активом, то метод сра...

Плавающим капиталом называются суммы денег, которые перемещаются из одного финансового актива в другой, например, из акций нефтяных компаний в акции компаний строительных и так далее. Другое определение: плавающий капитал – это капитал, который постоянно конвертируется из одной валюты в другую, например, сначала этот капитал был сосредоточен в долларах, потом доллары были обменены на рубли и так далее (другое название в данном контексте – «блуждающий капитал» или «горячие деньги»). Значение плавающего капитала Вне зависимости от того, какое определение будет дано данному термину, можно сделать вывод, что «плавание капитала» позволяет использовать его для получения большей прибыли. Ведь перемещение денег из одного финансового актива в друг...

Потолком цены принято называть такое ценовое значение определенного товара, которое установлено указами органов государственной власти и не может быть превышено. В случае превышения потолка цены, владелец предприятия или торговец будут вынуждены выплатить штраф или понести наказание в иной форме. Рассмотрим положительные и отрицательные значения установления потолка цены для того или иного товара. Для чего устанавливается потолок цены, кому он выгоден? Как следует из вступления, потолок цены не позволяет вести продажу товаров по завышенным ценам. Первое значение данного явление – защита экономики. Установление потолка цены сказывается на экономике негативно, как и любое иное вмешательство государства в экономическую жизнь. Второе значени...

Дилюция прибыли – это экономическое явление, при котором прибыль от какого-либо финансового актива начинает снижаться с течением времени, хотя объемы капитала, которые были в него вложены, не уменьшились ни на сколько. В экономических словарях для примера дилюции прибыли часто приводятся акции, дивиденды по которым с течением времени не росли, а, наоборот, снижались. Аналогичная ситуация может произойти и с низколиквидными активами, например, с недвижимостью: избыток предложений по сдаче недвижимости в аренду часто приводит к тому, что собственникам приходится снижать сумму ренты. Значение дилюции прибыли для экономики бизнеса Какое значение можно выделить у процесса дилюции прибыли? Первое и самое основное – возможность составить прогноз...

Краткосрочная операция – это финансовая операция на экономическом рынке, которая проводится за относительно короткий интервал времени. Еще недавно краткосрочными операциями назывались финансовые сделки, на осуществление которых требовалось от одного дня до недели, сегодня, в век расцвета информационных технологий, краткосрочными операциями принято считать такие, которые осуществляются за сотые доли секунды. Краткосрочные операции хороши тем, что позволяют очень быстро среагировать на то или иное изменение рынка, извлечь из этого изменения прибыль или защититься от убытков. Рассмотрим значение краткосрочных финансовых операций более подробно. Значение краткосрочных финансовых операций в экономике Первое значение краткосрочных финансовых оп...

Дотационный капитал – это сумма денежных средств от общего акционерного капитала, которая передается главным отделом акционерного общества своему филиалу. Размер дотационного капитала определяется на Совете директоров предприятия. Рассмотрим значение дотационного капитала в экономике того или иного предприятия. Функции дотационного капитала Первое и самое важное значение – дотационный капитал помогает филиалу предприятия «встать на ноги»: если у него уже будет определенное количество денежных средств, можно будет сразу начать проводить финансовые операции и получать прибыль. Многие экономисты, говоря о значении дотационного капитала, приводят в пример самолет: для того чтобы самолет взлетел, ему нужно больше топлива, чем потом на протяжен...

Реакция рынка – это рыночный процесс, который возникает в ответ на изменения, происходящие в экономике. Протекать реакция рынка может по-разному, чаще всего о реакции говорят тогда, когда цены определенного финансового актива начинают резко снижаться после повышения. Повышение цен было связано с повышением востребованности данного актива или товара на рынке, а снижение цены – следствие рыночной реакции (продавцов стало много, а потенциальных покупателей – меньше, результат – падение цен). Реакция рынка считается закономерным процессом, от которого невозможно избавиться (поскольку экономика всегда развивается циклично), но при наличии финансовых знаний можно использовать его на пользу. Рассмотрим значение данного термина в экономике Какое з...

Рискованным делом принято называть сделки на финансовом рынке, которые происходят с высокой долей риска и могут обернуться для вовлеченных в них сторон финансовым бедствием. В то же время рискованные сделки могут приносить огромные прибыли. Экономисты считают, что работа с рискованными предприятиями возможна только в том случае, если у предпринимателя или иного лица есть необходимые финансовые знания. Например, в трейдерстве почти любая сделка будет считаться рискованным делом для человека, который торгует «наудачу», не понимая даже сущности биржевой торговли. Классификация рискованных дел Как это ни странно, но в экономике существует даже специальная классификация рискованных дел. Причина состоит в том, что источником риска могут быть ра...

Рыночной сделкой в теории экономики принято считать договор, который заключается между продавцом и покупателем определенного товара или услуги. Рынок можно определить как совокупность продавцов и покупателей различных товаров, которые взаимодействуют друг с другом для проведения финансовых операций. Цель любой рыночной сделки – получение прибыли, но один человек (как правило, продавец) получает прибыль прямым путем, то есть в денежном эквиваленте, другой (покупатель) – в косвенном, поскольку покупателю нужен сам продаваемый товар для различных целей. Иногда после совершения первой рыночной сделки совершается вторая, чаще всего это связано с перепродажей ранее купленного товара или финансового актива. Все рыночные сделки обеспечивают динамич...

Сам термин «реинвестиции» подразумевает повторное вложение получаемой прибыли. Например, если инвестор вложил деньги в акции, получил от них дивиденд, а потом опять купил на него акции, он совершил реинвестицию. Цель данной финансовой операции – получение большей прибыли. Условно все реинвестиции можно поделить на две большие группы, первая – реинвестиции реального типа, вторая – финансовые реинвестиции. Говоря о реальных инвестициях, мы имеем в виду вложение денег в какой-либо материальный актив, например, в объект недвижимости или какой-либо бизнес, инвестиции финансовые – это вложения в «нематериальные» активы: ценные бумаги, экономические знания и прочее. Значение реальных реинвестиций в экономике В первую очередь, мы должны отметить ...