Векселедержатель – лицо, обладающее векселем и правомочием получить установленную в нем сумму денежных средств. То лицо, которое значится получателем в вексельном бланке, является ремитентом (векселедержателем). Если осуществляется передача векселя, то векселедержателем становится лицо, которое основывает свои права на ряде индоссаментов. Держатель векселя обладает только правами - какие-либо обязанности из владения векселем не вытекают. К правам векселедержателя относятся: право получения средств по векселю в фиксированный срок; право получения дополнительных выплат в размере установленного процента, если это предусматривается вексельным документом; право требования возмещения или компенсации за причинение ущерба в случае несвоеврем...

Оборот капитала – динамический процесс кругооборота активов, который включает этапы авансирования, использования капитала в производстве, реализацию произведенной продукции и дальнейший возврат активов в исходную форму. Эффективность оборота капитала связана с параметром времени (скорости), за которое авансированный капитал проходит все производственные этапы. Исходя из этого, скорость оборота капитала – изменяющийся от совокупности факторов показатель, характеризующий быстроту прохождения активов через все стадии производства, при этом, чем выше скорость оборота, тем быстрее собственник получит прибыль от авансированных средств. Принцип расчета скорости оборота капитала Для точного исчисления оборачиваемости капитала обычно анализируют ...

Система экспортного контроля – это совокупность мер, применяемых государством для регулирования вывоза отдельных видов ресурсов, военной техники и вооружения. Экспортный контроль ограничивает распространение материалов и ресурсов, предназначенных для военной промышленности, так как увеличение количества государств, владеющих потенциально опасным вооружением, приводит к нарушению устойчивости международной стабильности. Режимы и методы системы контроля экспорта Членами системы контроля экспорта являются более 30 государств. Для регулирования экспорта ими используются четыре общепринятых режима: вассенаарские соглашения по контролю экспорта вооружения, технологий и товарных групп двойного назначения; регулирование экспорта объектов раке...

Коммерческий регистр – это отдел, который занимается регистрацией предприятий. Организация перед началом своей деятельности обязана зарегистрироваться по месту своего нахождения для внесения в перечень хозяйствующих субъектов. Подразделения коммерческого регистра осуществляют проверку предприятий, рассматривают их заявления и принимают решение о внесении конкретной записи. Записи в коммерческом регистре ведутся на языке государства, в котором он располагается. Если документация регистрируемого предприятия написана на ином языке, она переводится и заверяется уполномоченным лицом. Перечень хозяйствующих субъектов ведется открыто. С картотекой регистра вправе ознакомиться все лица, у которых присутствует к содержащейся там информации обоснов...

Кредитный рейтинг – экономический показатель, который характеризует способность физического или юридического лица, предприятия, банка или страны к возврату заёмных средств. При расчёте кредитного рейтинга учитывают такие показатели как: наличие собственных средств и долговых обязательств, финансовые показатели предшествующих периодов и текущие экономическое состояние. Кредитный рейтинг является основополагающим индикатором оценки банковских структур для потенциальных клиентов, поскольку он отображает эффективность работы банков в динамике и в конкретный период. Факторы, провоцирующие риск падения кредитного рейтинга государства Падение кредитного рейтинга государства не происходит в одночасье, этому способствует ряд факторов: плохие по...

Риск ипотечного периода – возможный отказ потенциального заемщика от принятия условий ипотеки, который может возникнуть с момента подачи заявки до окончания льготного периода. Такой отказ влечет за собой негативные материальные последствия для кредитора. Ипотека является самой обеспеченной гарантиями формой кредитования, однако она несет целый ряд рисков как для организации по кредитованию, так и для кредитополучателя. Особенности риска ипотечного периода Отказ заемщика от условий ипотечного кредита возможен по ряду причин, которые связаны с ипотечными рисками. В их числе: Изменение процентной ставки, вызванной инфляционными процессами. При заключении договора об ипотечном кредите устанавливается конкретная процентная ставка, которая ...

Ретроцессионный договор – это соглашение о передаче рисков в перестраховании между перестраховщиками, при этом в момент заключения договора в цепочке отношений могут участвовать несколько ретроцедентов. Ретроцессия приводит к тому, что особо крупные риски перераспределяются среди перестраховочных компаний, не позволяя сосредоточить весь портфель рисков у одного перестраховщика. Отрицательной стороной такого соглашения является вероятность возврата части риска через третьи руки обратно к тому перестраховщику, который запустил процесс ретроцессии. Чтобы этого избежать, перестраховщики добавляют в договор пометку, что ретроцессия невозможна. Суть ретроцессионного договора Перестрахование может быть активным и пассивным. Активное перестрахо...

Залог – это имущество или ценные активы, отданные в распоряжение залогодержателю в качестве гарантии на выплату займа. Залог также классифицируется, как дополнительное имущественное поручительство (акцессорное) по отношению к главному обязательству. Выполнение основного обязательства автоматически снимает залоговое.   Предметом залога (на основании ст. 336 ГК РФ) выступает движимое/недвижимое имущество, а также ценные активы. Залог осуществляется путем предоставления залогодержателю (кредитору) прав на распоряжение имуществом залогодателя. Законодательно определено, что все залоговое имущество должно передаваться кредитору в натуральном виде, поэтому денежные средства не могут являться предметом сделки. При этом движимое имущество передае...

Регистром называют совокупность документов (записей, описаний, планов), которые определяют права лица на владение различными объектами недвижимости. В РФ контроль над регистром недвижимости осуществляет Федеральная Служба, в задачу которой входит: проведение госрегистрации, содержание кадастра и Росреестра. В настоящий момент в России действует единый электронный регистр объектов, находящихся в юрисдикции субъектов РФ, что позволило консолидировать данные в единую базу; организовать оперативный обмен информацией; осуществить эффективное управление реальным сектором экономики, который образован жилой/нежилой недвижимостью, земельным имуществом и т.д. Федеральная Служба фиксирует права на объекты в ЕГРП – едином реестре прав на жилые...

Потенциальный валовой доход (ПВД) – доход, который владелец жилой/коммерческой недвижимости может получить от сдачи объекта в аренду. При расчете ПВД не учитываются потери и расходы, которые возможны в ходе эксплуатации объекта. ПВД – понятие, используемое для расчета оценочной стоимости недвижимого объекта доходным методом. Показатель ПВД также учитывается в производственной сфере, когда предприятие приносит гипотетический доход в ходе его коммерческой эксплуатации. Потенциальный валовой доход в условиях арендных отношений ПВД – гипотетический доход, который возможно получить, сдавая объект в аренду. Договор аренды в этом случае является основополагающим источником данных об имуществе, приносящем прибыль владельцу. Формула расчета потен...