Из кредитных продуктов, предлагаемых на банковском рынке, наиболее востребованы те, что предполагают наличие возобновляемой кредитной линии. Одним из вариантов такой услуги являются кредитные карты для физических лиц. Но для предпринимателей важнее не оплата покупки в магазинах за счет заемных средств, а возможность получить быстрый кредит, например, для оплаты счетов от поставщиков. Отсюда и появилось такое понятие, как кредит с ведением счета. В чем отличие кредитной линии от потребительских займов? Открывая кредитную линию, банк обеспечивает заемщика постоянным наличием денег на расчетном счете, используемом в том числе и для хранения собственных средств. Причем необязательно полной суммой договоренного лимита, а путем перечисления отд...

Кредитом по оплате или кредитом поставщика называют такие займы, при которых дается отсрочка оплаты за поставленную продукцию. Предоставляется продавцом или фирмой по оказанию услуг постоянным клиентам. Обычно заключается двухстороннее соглашение, в котором указываются сроки оплаты (отсрочка). Нередко оформляется в виде банковских аккредитивов. Такая форма взаимодействия выгодна обеим сторонам: продавцы получают новые рынки сбыта, покупатели увеличивают объемы закупок без вложения собственных средств.   Обеспечение кредита по оплате При заключении договора о кредите поставщика нередко предусматривается наличие гарантий возврата долга в виде поручительства директора компании, пользующейся таким видом кредитования. Но это не дает полной га...

Под кредитом негарантированным понимается заем, возврат которого не обеспечен материальными (денежными) ресурсами заемщика. Возврат обусловлен лишь желанием и/или возможностью кредитуемого лица. Под термином понимают необеспеченные займы (бланковые), необеспеченную задолженность, краткосрочные коммерческие векселя, овердрафт. Подобные финансовые операции банки допускают с клиентами, с которыми сложились долговременные деловые отношения, когда их платежеспособность находится на высоком уровне. Кредит на доверии Бланковым или доверительным кредитом считают такой вид кредитования, когда заемщик не обеспечивает полученный заем ценными бумагами или иным имуществом. Имеются существенные ограничения по выдаче, поэтому не каждый сможет им воспо...

Под востребованным кредитом понимают межбанковский заем, когда при возникновении требования по его возврату заемщик не имеет права на протест и обязан погасить объем задолженности в оговоренные сроки. Подразумевает обязательное наличие обеспечения ценными активами, такими как казначейские, коммерческие и другие виды векселей, ценные бумаги, товары. На практике еще встречается название – онкольный кредит. Он обладает перечнем особенностей по сравнению с традиционной формой кредитования. Наиболее важные детали онкольных кредитов Востребованные кредиты не зря выделяются на фоне остальных методов выдачи займов. Наиболее важные детали выражаются в следующем: Изначально онколь не имеет срока использования и погашения, все происходит по и...

Сегодня стали нормой накопительные страховки, обеспечивающие компенсацию потери здоровья страхователю или жизни близким родственникам. На соответствующем счету за годы накапливается солидная сумма, которой многим хочется воспользоваться. Расторгать договор страхования не всегда выгодно. Во-первых, застрахованное лицо сразу теряет преимущества полиса. Во-вторых, теряется 20% суммы от общих накоплений, чего многим хочется избежать. Выход нашли сами страховые компании, начав предоставление кредита под залог имеющегося полиса. Такая услуга есть не у всех страховых компаний, зато ситуация сдвинулась с мертвой точки, и клиенты стали получать заметно больший перечень дополнительных услуг. Для потенциального заемщика сервис позволяет в дополнение...

Паттерны в торговле трейдера занимают особое место. Как правило, это ядро его профессиональных умений в техническом анализе. Паттернов очень большое количество и вовсе нет необходимости знать их все. Достаточно выбрать наиболее подходящий и научиться применять его.   Выбранный однажды паттерн или набор из нескольких моделей могут составит основу создаваемой трейдером торговой стратегии. Каждый паттерн определен некоторыми правилами формирования, которые позволяют торговцу получить преимущество на рынке.   Что такое паттерн? Паттерн – это шаблонная устойчивая модель ценового движения, выделенная на графике. Для того, чтобы увидеть такую модель, трейдер постоянно анализирует график и движение рыночной цены. Очень важными параметрами п...

Надежность инвестиций в какие-либо ценные бумаги определяется разными факторами, в том числе сохранением ликвидности во время финансовых кризисов. Так, облигации с ипотечным покрытием не раз уже выдерживали подобные испытания за счет обеспечения залоговой недвижимостью.   Что такое ипотечное покрытие? Под ипотечным покрытием принято понимать право требования выплаты процентов по договорам займов (кредитным) и возврата вложенной в бумаги суммы. При невозврате денежных средств возможно наложение взыскания на недвижимость (в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством и только в судебном порядке, срок предъявления претензий при этом ограничен двумя годами).   Рисунок 1. Ипотечное покрытие позволяет гарантировать возврат инвести...

В сфере ипотечного кредитования важную роль играет тщательный подбор инструментов и технологий, используемых в финансовых операциях для извлечения прибыли. Их выбор не зависит от пожеланий инвестора или кредитной организации, он определяется общей экономической ситуацией в стране, степенью развития в ней ипотечного кредитования, объемом денежных средств оборачиваемых в секторе.   Только при правильном подборе финансовых инструментов можно повысить ликвидность ипотечных ценных бумаг, снизить риски неполучения прибыли, сделать ипотечные кредиты более доступными, а инвестирование в сферу недвижимости заметно более эффективными.   Для чего нужна  ипотечная постоянная? Расчеты платежей по обслуживанию задолженностей по ипотеке выполняются с...

В чем особенность ипотечных ценных бумаг?   Ипотечные ценные бумаги – это название облигаций, в качестве обеспечения которых выступает недвижимость, приобретенная по программам ипотечного кредитования. Они имеют небольшие отличия от других разновидностей ценных бумаг.   Их номинальная стоимость выплачивается периодическими платежами (месяц или квартал). Доходность может со временем меняться, как и периодичность оплаты, все зависит от объемов досрочного погашения ипотечных кредитов. Имеется риск неполучения дохода, он связан с уровнем невыплат задолженностей по ипотекам, причем риски повышаются пропорционально срокам. Рисунок 1. Ипотечные облигации считаются одним из надежнейших методов инвестирования   Несмотря на нал...

На рынке недвижимости присутствует немало квартир, находящихся в ипотечном залоге. Таким образом, заемщики, для кого кредит оказался непосильной нагрузкой для бюджета, пытаются выйти из ситуации и погасить задолженность ценой продажи жилья. Риэлторы отмечают, что цена подобных вариантов заметно ниже их коммерческой стоимости.   Ситуация возникает из-за того, что оформление сделок купли-продажи с ними усложнена, хоть это и позволяет избежать судебных разбирательств. В перспективе продажа квартир, заложенных под ипотеку, может оказаться выгодной участникам рынкам кредитования, со временем количество невыплат по долгам может значительно вырасти.   Как появляются квартиры, продаваемые с дисконтом? Дисконт – это определенная скидка на товар...