Издержки по ренте – это дополнительные условия, которые владелец недвижимости обязуется обеспечивать съемщику при заключении контракта на пользование недвижимостью. Для владельца издержки связаны с дополнительными расходами, но эти расходы позволяют получать более крупную ренту и, следовательно, заключать более выгодные договора.   Издержки по ренте: примеры и функции   Рассмотрим простой пример издержек по ренте. Владелец однокомнатной квартиры, в которой отсутствует бытовая техника, размещает объявление, что готов сдавать недвижимость за ренту в десять тысяч в месяц. К владельцу обращается потенциальный съемщик и ставит условие, что будет снимать квартиру за эту сумму только при наличии бытовой техники. Владелец может либо пойти на ус...

Доступный рынок – это общее количество всех потенциальных потребителей, которые могут позволить себе приобрести на рынке тот или иной продукт, и которым покупка продукта будет интересна. Анализируя объемы доступного рынка, можно более детально спланировать ведение маркетинговых компаний, заранее рассчитать, какое количество товара производить и как его рекламировать. Величина считается непостоянной и периодически изменяется.   Доступный рынок – его значение и функции   Прежде чем говорить о функциях, приведем пример доступного рынка. Допустим, в пригородной местности живет двести человек, которые выращивают картофель. Некая компания произвела универсальный инвентарь, облегчающий работу по посадке и окучиванию. Покупка этого инвентаря бу...

Консультирование по задолженностям – экономический термин, более известный под формулировкой «Вспомогательная кредитная деятельность» - это информирование сторон различных экономических сделок о кредитных возможностях, перспективах использования заемных денежных средств и так далее. Консультирование по задолженностям – многосторонний и сложный процесс.   Основные направления консультирования по задолженностям   Рассмотрим ключевые направления вспомогательной кредитной деятельности. Первое и самое основное – урегулирование операций по получению или взысканию долга. Специалист по консультированию предоставляет людям информацию о том, как правильно взять кредит, как это сделать с максимальной выгодой для себя, как взыскать деньги, выданные...

Институт финансов – высшее учебное заведение Российской Федерации или иного государства, в котором студенты получают знания по экономическим, управленческим и смежным с ними дисциплинам. Особенность института финансов – последующие широкие возможности для трудоустройства выпускников: от индивидуального предпринимательства, до работы в крупных бизнес-организациях или учебных заведениях.   Какие специальности можно получить в институте финансов?   Одним из наиболее часто встречающихся направлений подготовки в институте финансов является экономическая безопасность. Это специальность, которая позволяет делать оценку соотношения риска и доходности от принимаемого бизнес решения. Например, если предприниматель решает вкладывать деньги в новос...

Институт экономики и управления – это высшее учебное заведение, в котором абитуриенты могут выучиться на экономистов или менеджеров с множеством дополнительных профилей подготовки. На сегодняшний день институты и экономики и управления занимают лидирующие позиции по популярности среди молодежи, нередко ведут подготовку специалистов только на платной основе.   Образование в институте экономики и управления   Как и в любом другом ВУЗе, в институте экономики и управления можно учиться на специалистов самых разных профилей. Рассмотрим основные. Первый – экономист. Данная специальность прививает студентам умение анализировать экономическую ситуацию в том или ином регионе государства, а также в различных странах мира. Полученное образование м...

Вознаграждение за менеджмент – это определенная форма поощрения за управление бизнесом, которая выплачивается менеджерам дирекцией компании. Форма вознаграждения может быть различной, условия ее начисления прописываются в договоре найма человека на должность менеджера. Порой вознаграждение носит не только обязательный, но и поощрительный характер.   Формы вознаграждения за менеджмент   Рассмотрим основные формы вознаграждения менеджеров, которые присутствуют в компаниях различных типов. Самое простое вознаграждение – денежное – может носить характер регулярной или единовременной выплаты. Обычно менеджеры получают регулярную зарплату за свой труд, соразмерную объему компании, который они контролируют и, соответственно, их карьерному по...

Инновационный капитал – это сумма всех факторов, которая позволяет той или иной компании производить товары или оказывать услуги в соответствии с самыми современными научными технологиями. Под инновационным капиталом экономисты обычно понимают не деньги, а все то, что может их дать: высококвалифицированных специалистов, дорогое и самое современное оборудование, инновационные технологии и так далее.   Значение инновационного капитала   Понятие инновационного капитала в экономике стало использоваться с наступлением информационного века, который ознаменовался огромным скачком в развитии науки и техники. Сегодня каждое производство можно условно разделить на две группы: современное (инновационное) и несовременное. Современные производства с...

Гарантия импортеру – это обязательство, которое банк выдает предпринимателю, занимающемуся импортом товаров, вернуть ему вложенный аванс и возместить убытки, если ввоз товара не будет успешно исполнен по вине стороны-производителя. То есть, если импортер ввозит товар в свое государство из страны-производителя, то при срыве импорта по вине последней страны, ее банк возмещает все расходы. Конкретизируем данное понятие.   Сущность гарантии импортеру и ее значение для международной торговли   Рассмотрим простой пример, чтобы понять сущность гарантии импортеру. Предприниматель из Соединенных Штатов Америки хочет импортировать (то есть ввезти) в свое государство товар из Российской Федерации. Для успешного проведения сделки предприниматель (и...

Капитальные убытки от предпринимательства наблюдаются тогда, когда доход от созданного бизнеса меньше, чем сумма расходов на его создание. Капитальные убытки легко могут привести предпринимателя к банкротству, если он вовремя не избавится от убыточного предприятия. В биржевой торговле сделками с капитальными убытками считаются те, в которых цена покупки актива превышала цену продажи.   Примеры капитальных убытков   Рассмотрим две простые ситуации с реальным бизнесом и биржевой торговлей, которые иллюстрируют капитальные убытки. Допустим, человек купил корову, чтобы получать от нее молоко и продавать его на рынке. Корова какое-то время давала молоко, но потом неожиданно заболела и умерла. Предприниматель посчитал доход, который он получи...

Мертвая рента – это платеж за аренду недвижимости, которая не используется съемщиком. Юридически за съемщиком остается право на использование арендуемой собственности, которое прекратится с того момента, когда рента не будет выплачена в срок. Мертвая рента может быть выгодна как съемщику, так и владельцу собственности по различным причинам.   Мертвая рента и ее значение   Рассмотрим простой пример использования мертвой ренты. На время учебы студент снимает в большом городе квартиру и платит владельцу этой квартиры ренту за право использовать снятую недвижимость. Это пример «живой» ренты. На летние каникулы студент уезжает домой, но планирует с началом учебного года вернуться в снятую ранее квартиру. Чтобы не потерять недвижимость, аренд...